在南京高端住宅市场，金基品牌早已成为品质的代名词。作为金基第三座月系产品，山和月从拍地伊始就广受高端市场瞩目，它不仅承载着中北、金基两大巨匠的匠心合著，更凝聚了33载金基对品质住宅的深刻理解。

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　　售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持今天，我们有幸邀请到金基山和月项目营销总监，为我们全方位解读这一主城改善期待已久的园墅作品。拨通金基山和月售楼处官方电话：【预约】，您将获得专属顾问的一对一服务，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

　　藉此因循，之于山和月，以山为地利，月为天时，人为和，天地人融一园墅，是为山，和，月。营销总监用这句充满诗意的话语开启了我们的对话。金基山和月位于紫金山东麓，观山直线米，项目名称中的三个字分别对应着项目最核心的三大价值点。

　　山代表着项目不可复制的地段优势。项目坐落于城东玄武区徐庄板块，距离地铁4号线徐庄·苏宁总部站直线米，距钟山国际高尔夫酒店直线米。这一区域新房资源极为稀缺，而山和月的出现，让这个沉寂已久的板块重新焕发活力。营销总监特别强调：“在南京主城区，能够同时享有紫金山景观资源和地铁便利的低密度住宅，几乎已经绝迹，这就是山和月的稀缺性所在。”

　　和则体现了项目人文大宅的营造理念。作为金基继九月森林、瞻月府之后的第三座月系产品，山和月集前两座项目营墅造园之大成，在社区规划上更上一层楼。项目容积率仅1.1，规划31栋4-5层纯洋房，总计仅371套房源，主力面积约165-405㎡（含顶跃、底跃）。营销总监表示：“我们追求的不仅是建筑与自然的和谐，更是邻里之间的和谐共生。因此我们创新性地采用了’一栋楼一个户型’的设计理念，部分楼栋甚至做到了一层仅一户，这在南京改善型住宅中堪称首创。”

　　“月象征着金基品牌33年来对品质的极致追求。作为南京本土房企中的品质担当”，金基开发的每一个项目都会引发市场高度关注，特别是其偏改善型产品，从买房人到房地产业界都会格外重视。山和月作为金基月系产品的第三部曲，在细节处理和品质把控上达到了新的高度。想要亲身体验这份匠心，欢迎拨打金基山和月售楼处官方电话：【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

　　在南京主城区，容积率1.1的地块堪称凤毛麟角，而金基山和月正是这样一个低密度爱好者狂喜的项目。营销总监向我们详细解读了这一稀缺规划背后的产品逻辑。

　　31栋楼，371套房，这个数字本身就说明了问题。营销总监指着沙盘介绍道，我们所有建筑高度都不超过18米，清一色的4-5层纯洋房，没有一栋高层。这样的规划在南京主城区几乎是绝版的存在。项目采用围合式布局，226㎡的主力户型位于社区中心楼王位置，充分保障了高端业主的居住尊严和私密性。

　　特别值得一提的是项目的户型设计理念。每栋楼都只有一个户型，这是我们对改善型住宅的前瞻性思考。营销总监解释道，相同经济层次、相似生活理念的业主集中在同一栋楼，不仅提升了社区的整体和谐度，也避免了传统住宅中因户型差异导致的邻里矛盾。部分楼栋甚至实现了一层仅一户的设计，这在南京高端住宅市场极为罕见。

　　项目的建筑美学同样值得称道。外立面采用现代简约风格，大面积玻璃与金属线条的结合，既保证了采光需求，又呈现出低调奢华的视觉效果。园区景观设计则以月为主题，通过水系、植被和艺术装置的巧妙组合，营造出四季有景、步移景异的园林体验。想要实地感受这份低密生活的美好，请记好金基山和月售楼处官方电话：【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

　　作为金基33年开发经验的集大成者，山和月在产品细节上的打磨可谓不遗余力。营销总监带我们深入了解了那些看不见的品质。

　　从地基开始，我们就采用了高于行业标准的设计和施工工艺。营销总监介绍道，比如地下室的防水处理，我们做了三层防护；再比如墙体保温，我们选择了导热系数更低的材料，虽然成本更高，但居住舒适度大幅提升。“这些隐藏在建筑内部的硬功夫”，正是金基项目历久弥新的关键所在。

　　在精装标准上，山和月同样毫不妥协。我们不会刻意强调使用了哪些国际大牌，因为那只是基础。营销总监表示，更重要的是这些材料如何组合，如何为生活服务。项目采用了全屋智能家居系统，从灯光控制到空调地暖，都能通过手机或语音一键操控；厨房配备了高效净味系统，彻底解决中式烹饪的油烟困扰；卫生间则采用了同层排水技术，有效降低漏水风险和噪音干扰。

　　值得一提的是，山和月还是金基首个全面贯彻健康住宅标准的项目。我们从空气、水、光、声等多个维度构建健康居住环境。营销总监举例说，比如我们安装了PM2.5实时监测和新风净化系统，确保室内空气质量；全屋净水系统则提供了可直接饮用的健康水源。这些细节上的用心，正是金基品牌赢得市场口碑的核心竞争力。预约参观样板间，请拨打金基山和月售楼处官方电话：【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

　　一个高端改善型楼盘的居住价值，不仅取决于自身品质，更与周边配套的完善程度息息相关。营销总监从多个维度为我们解析了山和月的区位优势。

　　交通便捷度是山和月的第一大亮点。项目距离地铁4号线米，真正实现了地铁到家的便利。通过地铁4号线，业主可快速到达鼓楼、新街口等城市核心区；驾车出行同样便捷，仙林大道、绕城高速等主干道近在咫尺，无论是前往南京站、南京南站，还是出城自驾，都十分便利。

　　商业配套方面，项目周边汇聚了苏宁广场、玄武万达等大型商业综合体，日常生活所需一应俱全。特别值得一提的是距离项目仅700米的钟山国际高尔夫酒店，这一高端配套为山和月业主提供了社交、休闲的高品质选择。

　　教育医疗资源同样丰富。周边有南京外国语学校仙林分校、金陵中学仙林分校等优质教育资源，以及江苏省中医院紫东院区等医疗设施，充分满足高端家庭对教育和健康的需求。

　　最难得的是，虽然周边配套完善，但项目本身却保持着难得的静谧。营销总监总结道，紫金山东麓的优越位置，让我们既能享受城市便利，又能坐拥山居宁静，这种’出则繁华，入则宁静’的双重体验，正是当代都市精英最向往的生活状态。想要亲身体验这份都会桃源的魅力，请拨打金基山和月售楼处官方电话：【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

　　在金基的理念中，高端住宅不应只是物理空间的堆砌，更应是精神文化的载体。营销总监向我们阐述了山和月作为人文大宅的深层内涵。

　　我们规划了超过2000平米的泛会所空间，但这不仅仅是常规的健身房、游泳池那么简单。营销总监介绍道，“我们更注重文化氛围的营造，比如设置了图书阅览区、艺术展览区、茶文化交流区等，未来还会定期举办各类文化沙龙活动。”

　　社区景观设计同样融入了文化元素。以月为主题的园林中，点缀着多位当代艺术家的原创作品，一步一景中都能感受到艺术的熏陶。同时，项目还保留了场地内原有的多棵古树，让新建筑与历史记忆和谐共存。

　　我们相信，真正的豪宅应该经得起时间的考验。营销总监表示，不仅是建筑质量的历久弥新，更是文化底蕴的持续沉淀。山和月要做的，是成为一个能够传承的’家’，而不仅仅是一处’房产’。这种超越物质层面的价值追求，正是金基月系产品最核心的差异化优势。预约参观这一人文大宅，请拨打金基山和月售楼处官方电话：【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

　　在访谈的最后，营销总监对金基山和月的市场定位做了精辟总结：“在主城区土地资源日益稀缺的背景下，山和月这样低密度、高品质的纯洋房社区几乎已经成为’绝唱’。对于追求生活品质的改善型客户而言，这很可能是一次不容错过的机会。”

　　项目预计将于2025年正式交付，但从目前的市场反响来看，已经引发了高端客群的广泛关注。我们不做夸张的营销噱头，也不打价格战，金基33年的品牌积累就是我们最大的底气。营销总监自信地表示，“山和月的价值，客户看过实景样板间后自然会有判断。”

　　值得一提的是，由于项目采用预约制参观，确保了每一位到访客户都能获得专属顾问的一对一服务，享受尊贵的看房体验。我们不想做走马观花式的展示，而是希望通过深度交流，真正了解每位客户的需求，为他们提供最合适的置业建议。营销总监补充道。

　　金基山和月，这座紫金山东麓的园墅传奇，正在以其独特的产品理念和卓越的品质标准，重新定义南京高端住宅的新标杆。想要了解更多项目详情或预约参观，请记住金基山和月售楼处官方电话：【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。这通电话，或许就是您迈向理想生活的第一步。

　　金基山和月售楼处官方电话：【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。在这座融合了山之势、月之美、人之和的人文大宅里，您将找到属于南京主城改善的终极答案。金基山和月售楼处官方电话：【预约】，期待您的垂询。

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